商洛市住房和城乡建设局

近日，经市政府同意，以市政府办公室名义印发了《商洛市配售型保障性住房建设实施方案（试行）》（商政办发〔2025〕9号）。现将《商洛市配售型保障性住房建设实施方案（试行）》（以下简称《方案》）解读如下：

一、制定背景

为了贯彻落实党中央、国务院关于构建房地产发展新模式决策部署，加快建立住房保障轮候库制度，着力解决工薪收入群体住房困难，稳定工薪收入群体住房预期，建立完善的住房保障新模式，制定本《方案》。

二、制定依据

《国务院关于规划建设保障性住房的指导意见》和《陕西省住房和城乡建设厅关于转发住房城乡建设部<关于加快建立住房保障轮候库的通知>的通知》。

三、制定过程

参照邻近地市配售型保障房相关政策规定，结合我市实际，拟定了《方案》（初稿），通过征求市、县（区）相关部门、单位意见，按程序报经市政府审定同意后以市政府办公室名义印发。

四、主要内容

《方案》共分为四部分，包括总体要求、建设标准、支持政策、保障措施等。

一是总体要求。包括指导思想、基本定义、实施原则、管理职能等四部分内容。

二是建设标准。包括购买对象、房源筹集、配售管理、相关责任等四部分内容。

三是支持政策。包括土地政策、财政资金、住房公积金、金融、税费优惠等五部分内容。

四是保障措施。包括主体责任、监督管理、协调配合、政策衔接、宣传引导等四部分内容。

五、适用范围

本办法适用于商洛市辖区内城市（县城）建成区和开发区的配售型保障房规划、建设和管理。

六、政策解读人及政策咨询电话

政策解读人：商洛市房产管理局

政策咨询电话：0914-2330850

（此件公开发布）